AGB & STORNO

1. Geltungsbereich
   • Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung des Ferienhauses „Schlupfwinkel“ zur Beherbergung von Gästen zwischen dem Vermieter (Fam. Scharschuch) und dem Mieter (Gast).
   • Die Unter- oder Weitervermietung des überlassenen Ferienhauses sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
   • Eine gewerbliche Nutzung durch Dritte ist nicht gestattet.
   • Geschäftsbedingungen des Gastes finden nur Anwendung, wenn diese vorher vereinbart wurden.
2. Beherbergungsvertrag
   • Der Vertrag kommt durch eine Buchungsanfrage seitens des Gastes und einer schriftlicher Buchungs-Bestätigung (E-Mail) seitens des Vermieters zustande.
   • Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem Vermieter gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner.
   • Der Gast ist verpflichtet, die Buchungsbestätigung auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Werden Abweichungen nicht unverzüglich gegenüber dem Vermieter kenntlich gemacht, so gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vertraglich vereinbart.
3. Leistungen, Preise, Zahlungen, Aufrechterhaltung
   • Der Vermieter ist verpflichtet, das vom Gast gebuchte Ferienhaus bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
   • Ausstattungsstandart entspricht dem eines durchschnittlichen Hauses. Eine Gewähr übernimmt der Vermieter nur für ausdrücklich zugesagte Ausstattungsmerkmale, nicht dagegen für eine subjektive Qualität der Ausstattung (z.B. Belüftung).
   • Der Gast ist verpflichtet, die für die Überlassung des Ferienhauses und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistung die vereinbarten Preise zu zahlen. Dies gilt auch für Auslagen an Dritte. Sämtliche Preise enthalten die aktuell geltende Mehrwertsteuer.
   • Der Gast ist verpflichtet wahrheitsgemäße Angaben über die Personenzahl zu machen. Das Ferienhaus steht maximal für die in der Buchungsbestätigung genannte Anzahl von Personen zur Verfügung. Die Belegung mit einer darüberhinausgehenden Anzahl von Personen bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Der Preis erhöht sich in diesem Fall auf den bei entsprechender Belegung von Vermieter allgemein berechneten Preis.
   • Die Zahlung des vereinbarten Preises (Buchungsbestätigung) ist im Voraus zu entrichten. Sie muss in bar erfolgen. Der Vermieter behält sich vor, vom Mieter eine angemessene Vorauszahlung zu verlangen.
   • Sofern eine Vorauszahlung mit der Buchungsbestätigung verlangt wird, ist diese innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung zu überweisen. Verbucht der Vermieter am 8. Tag nach Buchungsbestätigung keinen Geldeingang, wird die Buchung storniert.
4. Allgemeine Rechte und Pflichten, Hausordnung
   • Die ausliegende Hausordnung ist Bestandteil dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen.
   • Die Unterbringung von Haustieren jedweder Art bedarf der vorherigen Zustimmung durch den Vermieter. Für die Unterbringung von Tieren kann der Vermieter einen angemessenen Aufpreis verlangen. Werden Tiere ohne vorherige Zustimmung des Vermieters untergebracht, kann dieser eine Reinigungspauschale von bis zu 200,00 € in Rechnung stellen. Das Rauchen ist im gesamten Haus verboten. Wird nach Abreise in den Räumlichen ein deutlicher Rauchgeruch wahrgenommen, so kann der Vermieter eine Reinigungspauschale von bis zu 200,00 € in Rechnung stellen.
   • Der Vermieter hat jederzeit Zutrittsrecht zum Ferienhaus, insbesondere, wenn Gefahr in Verzug ist. Auf die schutzwürdigen Belange des Gastes ist bei der Ausübung des Zutrittsrechtes angemessene Rücksicht zu nehmen. Der Vermieter wird dem Gast über die Ausübung des Zutrittsrechtes vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.
5. Rücktritt vom Vertrag (Stornierung)
   • Ein Rücktritt des Gastes vom Vertrag muss schriftlich erfolgen und bedarf der Bestätigung des Vermieters. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis auch dann zu zahlen, wenn der Gast die vereinbarte Leistung nicht in Anspruch genommen hat.
   • Die gilt nicht in Fällen des Leistungsverzuges des Vermieters oder einer von ihm zu vertretenden Unmöglichkeit der Leistungserbringung.
   • Der Mieter kann vom Vertrag mit entsprechenden Gebühren zurücktreten.
   • Der Vermieter ist berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten bzw. diesen außerordentlich zu kündigen, wenn z.B.:
     • höhere Gewalt oder andere vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen,
     • das Ferienhaus unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen (Personendaten, Belegung, Unterbringung von Tieren,…) gebucht wurde,
     • das Ferienhaus zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird,
     • der Vermieter begründeten Anlass zur Annahme hat, dass die Sicherheit oder der Hausfrieden andere Gäste bzw. Nachbarn oder das Ansehen des Vermieters in der Öffentlichkeit gefährdet wird,
     • bei Verstößen gegen die Hausordnung.
   • Der Vermieter hat dem Gast über die Ausübung des Rücktritts- bzw. Kündigungsrechts unverzüglich in Kenntnis zu setzten. In Fällen hat der Vermieter die bereits geleistete Zahlungen unverzüglich zu erstatten. Bei berechtigtem Rücktritt bzw. bei Kündigung durch den Vermieter besteht kein Anspruch auf Schadenersatz.
7. Haftung, Verjährung
   • Für eingebrachte Sachen des Gastes haftet der Vermieter nicht.
   • Der Gast haftet für alle Schäden, die er oder seine Mitreisenden oder seine Besucher am Mietgegenstand verursacht haben. Der Gast ist verpflichtet, dem Vermieter über Schäden unverzüglich zu informieren.
   • Ansprüche des Gastes verjähren nach 6 Jahren, es sei denn der Vermieter haftet wegen Vorsatz. Ansprüche des Vermieters verjähren in der jeweiligen gesetzlichen Frist.
8. An- und Abreise, Schlüsselübergabe, verspätete Abreise
   • Das Ferienhaus steht am Anreisetag regulär ab 16 Uhr zur Verfügung. Eine Anreise vor 16 Uhr kann erfolgen, wenn dies mit dem Vermieter vereinbart wurden.
   • Der Gast ist verpflichtet bei Anreise dem Vermieter seinen gültigen Personalausweis oder Reisepass vorzulegen.
   • Der Vermieter kann bei Anreise eine Kaution in Höhe von 150,00 € verlangen. Der Vermieter erstattet diese Kaution bei rechtzeitiger Abreise und Herausgabe aller Schlüssel, sofern mit dem Gast nichts anderes vereinbart wurde und sofern das Ferienhaus keine Schäden aufweist.
   • Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis 10 Uhr zu verlassen und alle Schlüssel dem Vermieter zu übergeben. Bei verspäteter Räumung hat der Vermieter gegenüber dem Gast Anspruch auf eine Zusatzzahlung.
   • Bei Verlust eines oder mehrerer Schlüssel hat der Gast Schadenersatz für die Neuanschaffung und ggf. für den Einbau neuer Schlosser zu leisten.
9. Datenschutz
   • Die vom Gast angegebenen persönlichen Daten werden vom Vermieter nicht an Dritte weitergegen, es sei denn, dies ist für die Vertragsabwicklung erforderlich.
10. Schlussbestimmungen
    • Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages, der Antragsannahme oder dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen müssen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.
    • Erfüllungs- und Zahlungsort ist Hainichen / Sachsen in Deutschland.
    • Sollte eine vorstehende Bestimmung unwirksam bzw. nichtig sein oder werden, so berührt dies nicht die übrigen Bestimmungen.

Stornierungsgebühren